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順慶區(qū)長征路 片區(qū)老舊小區(qū)改造項目(項目名稱)監(jiān)理/標(biāo)段
補(bǔ)遺(01)號
致：各潛在投標(biāo)人
順慶區(qū) 長征路片區(qū)老舊小區(qū)改造 項目(項目名稱)施工招標(biāo)，招標(biāo)文件內(nèi)容做如下修改：
1、投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時間，原系統(tǒng)中為:2025年12月14日23:59:00，現(xiàn)修改為2025年12月9日23:59:00。
2、原招標(biāo)文件第四章合同條款“專用條件”2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形：2.3.4.1 承包人提交監(jiān)理項目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排計劃的期限：開工前5個日歷天內(nèi)。監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工程需要的項目管理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)備。項目管理機(jī)構(gòu)的主要人員以及主要的檢測設(shè)備應(yīng)與監(jiān)理投標(biāo)文件中承諾的一致。
2.3.4.2 項目總監(jiān)未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：每發(fā)現(xiàn)一次，向發(fā)包人繳納違約金 1000 元。
2.3.4.3 項目管理機(jī)構(gòu)人員更換：監(jiān)理期間，投標(biāo)文件承諾的所有監(jiān)理管理機(jī)構(gòu)人員不允許更換，如確實需要更換，須經(jīng)招標(biāo)人和行業(yè)主管部門書面同意，并按以下規(guī)定辦理：（1）更換項目總監(jiān) （2）更換項目專監(jiān) （3）其他主要人員 10 萬元/人•次 3 萬元/人•次 1 萬元/人•次 。
2.3.4.4 更換監(jiān)理人員的其他情形：1、在監(jiān)理服務(wù)期間，委托人將對監(jiān)理人派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員的工作情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，若委托人認(rèn)為監(jiān)理人派駐現(xiàn)場的人員不能勝任其工作或不適應(yīng)本項目管理工作或有從事其他與監(jiān)理工作相違背的活動，委托人有權(quán)書面要求監(jiān)理人進(jìn)行更換，且不需解釋任何原因；同時將按下述標(biāo)準(zhǔn)扣除監(jiān)理人的監(jiān)理費(fèi)： （1）更換項目總監(jiān)理工程師 5 萬元/人•次（2）更換項目各專業(yè)監(jiān)理工程師 3 萬元/人•次（3）更換項目監(jiān)理員 1 萬元/人•次 2.未經(jīng)行政主管部門及業(yè)主批準(zhǔn)擅自變更項目總監(jiān)、專監(jiān)及其他主要人員視為無效，投標(biāo) 文件中承諾人員必須在委托人規(guī)定時間內(nèi)到場， 同時將按下述標(biāo)準(zhǔn)扣除監(jiān)理人的監(jiān)理費(fèi)。在委托人規(guī)定時間內(nèi)投標(biāo)文件中承諾人員不到場，視為違法轉(zhuǎn)包，委托人有權(quán)單方面解除合同。(1)更換項目總監(jiān) 3 萬元/人•次 （2)更換項目專監(jiān) 2 萬元/人•次(3)其他主要人員 1 萬元/人•次 3.若監(jiān)理人拒絕按照委托人指令更換委托人認(rèn)為不能勝任該項工作的人員,或其主要項目監(jiān)理人員（總監(jiān)和總監(jiān)代表)經(jīng)過 2 次以上的更換仍然達(dá)不到委托人的要求,委托人將認(rèn)為監(jiān)理人無能力按本合同的規(guī)定繼續(xù)履行本合同項下的監(jiān)理服務(wù)工作,委托人有權(quán)單方面解除合同。
現(xiàn)修改為：2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形：2.3.4.1 承包人提交監(jiān)理項目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排計劃的期限：開工前5個日歷天內(nèi)。監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工程需要的項目管理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)備。項目管理機(jī)構(gòu)的主要人員以及主要的檢測設(shè)備應(yīng)與監(jiān)理投標(biāo)文件中承諾的一致。
2.3.4.2 項目總監(jiān)未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：每發(fā)現(xiàn)一次，向發(fā)包人繳納違約金 1000 元。如有超過3次招標(biāo)人有權(quán)向行業(yè)主管部門發(fā)起上報，予以監(jiān)理單位相關(guān)行政處罰。
2.3.4.3 項目管理機(jī)構(gòu)人員更換:監(jiān)理期間，投標(biāo)文件承諾的所有監(jiān)理管理機(jī)構(gòu)人員不允許更換，如確實需要更換，需按以下規(guī)定辦理:(1)更換項目總監(jiān)，需行業(yè)主管部門書面同意;(2)更換項目專監(jiān)，需招標(biāo)人書面同意。
2.3.4.4 未經(jīng)行政主管部門及業(yè)主批準(zhǔn)擅自變更項目總監(jiān)、專監(jiān)及其他主要人員視為無效，投標(biāo)文件中承諾人員必須在委托人規(guī)定時間內(nèi)到場，在委托人規(guī)定時間內(nèi)投標(biāo)文件中承諾人員不到場，視為違法轉(zhuǎn)包，委托人有權(quán)單方面解除合同。其他有關(guān)要求嚴(yán)格按照《南充市順慶區(qū)政府投資項目管理辦法》(南順府規(guī)〔2024]1號)第二十三條、第二十四條規(guī)定及《民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
招標(biāo)文件其他內(nèi)容保持不變。
招標(biāo)人：南充市順慶區(qū)人民政府北城街道辦事處
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：璟開(成都)科技咨詢有限公司
2025年12月2日